分期付款买卖合同解除权怎么规定?

分期付款买卖合同的诉讼时效是3年，一般自最后一期履行期限届满之日起计算。有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予保护。

分期付款买卖合同的诉讼时效是三年。分期付款买卖合同纠纷属于一般民事纠纷，适用普通诉讼时效的规定。根据国家法律法规和司法解释的相关规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

付了首付的房子解除买卖合同必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立；被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。

未付房款能否解除合同，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下

合同解除权的规定是，经当事人之间协商一致的，可以解除合同，或者如果有发生不可抗力或一方明示违约等违约事由，而致使合同目的不能实现的，一方可以行使法定解除权来解除合同。

合同解除的方式： 1、协议解除； 2、单方解除； 3、法定解除； 4、约定解除

解除买卖房屋定金合同的方式有协商解除和法定解除两种，即双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。

解除买卖房屋定金合同的方式有协商解除和法定解除两种，即双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。

买家延迟付款，经催告后仍不履行付款义务的，出卖方可以解除房屋买卖合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告

买卖合同的解除办法主要有三种：协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后，双方以书面方式，签订解除协议； 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时，一方取得并行使解除权解除合同，及时通知对方，合同在该通知到达对方

当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人可以解除合同。

解除买卖合同的处理：当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

二手房买方逾期未付款卖方可以解除合同。卖方应当履行催告义务，要求买方尽快付款并赔偿超出日期的损失；催告后合理期限内仍未付款且不能给出正当理由的，卖方可以解除合同并要求买方承担相应的违约责任。