更新时间:2022.11.29
房产抵押后买卖是否有效,应当根据是否符合法律规定的程序而定: (1)如果是经过抵押权人同意的,那么就是有效的; (2)如果是属于私自买卖抵押的房产的,那么就是无效的。 房产抵押贷款申请流程如下: 1、借款人提出申请,递交相关资料; 2、进行
只要不与法律规定相冲突,协议书就是有效的。首先、财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。第二、财产约定协议书必须采用书面形式,口头协议在法律上没有法律效力。第三、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人
抵押合同到期后抵押权是有效的。因为抵押合同是担保合同,是一种从合同,是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现,因而主债权消灭是抵押权消灭的前提,只要主债权一直是有效存在的,那抵押权即使到期了,也应当同主债权一样,是有效
房产抵押后租赁有效。抵押的房屋仍可以出租,但由于抵押权在先,实现抵押权时,承租人没有优先购买权,买受人也可以不再履行原租赁合同。房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。
房产抵押后租赁有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
房产抵押后租赁有效。抵押的房屋仍可以出租,但由于抵押权在先,实现抵押权时,承租人没有优先购买权,买受人也可以不再履行原租赁合同。房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。
协议离婚后签订的财产协议如果符合法定生效条件的就有效,具体条件有:当事人是完全民事行为能力人;签订协议是真实的意思表示;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定;法律规定的其他条件。
婚内财产协议离婚的时候还有效。只要订立协议时夫妻具有完全民事行为能力、其订立行为出于自己的意思表示,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,财产协议没有侵害国家或者他人合法权益,协议之后有经过双方签字确认并注明签署日期,那
离婚后婚内财产协议有效。理由如下: 1、只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签订的婚内财产协议,就是有效的,受法律保护的,对签约的双方都有约束力。婚内财产协议的约定可以由双方自行协商签订,也可以将婚内财产协议的约定进行公证。 2、夫妻
婚前财产婚后抵押债务算抵押人的。抵押人以抵押的财产为限承担债务,所以夫妻一方以婚前财产抵押的,抵押担保债务不是夫妻共同债务。夫妻共同债务,是以夫妻共同财产作为一般财产担保,在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共
依据我国法律的规定,婚内财产协议只要符合法律的规定,该协议在离婚的时候是具有法律效力的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。