农村房子没办房产证怎么办?

农村自建房没有土地证一般不能办房产证。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的自建房无法进行产权登记。

只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿

农村迁户口没有房产证不给办理应当先到土地管理局办理土地使用证、随后补办房产证，有备案的购房合同并且已经交房就可以办理户口迁移，不过部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科

农村户口分户不一定需要房产证，可以去村委会填写分户申请书或需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明；已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证；提供户主身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料也可办理分户。

如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

及时办理。所需资料根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交材料有： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证

农村的房子不能办理房产证。农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。农村的房子流通转让存在很多的限制。

农村房子没有房产证，如果是在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有房产证的情况下，拆迁是有补偿的。应当赔偿土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

农村的房子是可以办房产证的，申请人身份证明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

需要缴纳的税费。 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成

以下为大家解答农村房产证丢失怎么办这个问题。农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法

购买农村房产办理房产证需要产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。

农村房屋没有房产证的，应当及时去房屋所在地的房管局补办，补办时要携带以下材料： 一、登记申请书； 二、申请人的身份证明； 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 五、房屋测绘报告或者村民住