一般房屋中介合同条款

买房合同中的霸王条款没有效力。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式

购房合同中的霸王条款的识别： 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在商品房预售合同规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。 2.违

购房合同中霸王条款的识别： 一、对虚假宣传不负责。如某房地产开发公司在商品房预售合同中规定，甲方在签订本合同前通过文字、图片、模型、口头描述等方式对该房屋及其相关事项进行广告和印刷，仅为邀请，无要约效力； 二、违约金、定金如何选择由开发商规

逾期交房的违约责任的约定方式：当事人可以根据预计的违约损失，约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且违约金应当以造成的损失30％为标准。

如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再

排他协议依法成立，不损害他人合法利益的不违法。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的

视具体情况而定。如果合同约定了中介可以代收首付款的，那么就是合法的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

贷款中介收费只要是当事人双方协商一致就是合法的，一般当事人需要签订相应的中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金；如果没有约定违约金，可以先和出租人协商，协商不成的，承租人有权利可以要求出租人继续履行合同；出租人单方不履行合同的，承租人可以到法院提起诉讼，按照实际损失请求赔偿。

属于您违约，不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

甲方:乙方:鉴于甲方自身信贷业务的需要，聘用乙方为甲方提供相关劳务。

中介合同是由中介人和委托人协商订立的，由中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人向中介人支付报酬的合同。合同的主体是委托人和中介人。签订中介合同最重要的是注意保密协议和支付条件的约定。在签订中介合同时，如果委托人

中介签完合同一般不能退，但双方协商一致的，可以退。此外，如果发生了合同约定或法律规定的解除合同的情形，一方当事人可通知对方解除合同。如果一方在无正当理由的情况下单方解除合同的，属于违约行为，需要承担违约责任。