离婚协议书能过户吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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律师普法

离婚协议房产过户协议书一方不到场能过户吗
有离婚协议书房产过户一方不到场可以，无法到场的，必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2020.04.23 285
房产过户只有离婚协议书能否过户
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证

2022.03.29 255
离婚协议能过户房产证吗
可以的，经双方协商一致可以将其写入离婚协议。

2021.01.06 458

专业问答

离婚协议书怎么写，离婚协议书中的一方要过户吗
对于自愿离婚，离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。离婚协议应包含以下内容：

2022-07-09 15,340
过户要公证离婚协议书
当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。

2022-08-21 15,340
协议离婚后多久能过户
协议离婚后在两年内过户有效。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理

2022-05-13 15,340
离婚协议书里的房产过户过户需要交税吗？
夫妻分享房子过家的时候，没有必要交税。离婚协议中，双方处理夫妻共同财产，特别是住宅，办理户籍手续时需要对方的协助，但不需要缴纳权利税，只需要支付正常的交易手续费，因此夫妻离婚协议处理共有住宅时，现在税

2021-10-22 15,340

法律短视频

01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,240 2022.10.23
01:02
协议离婚房产怎么过户手续
协议离婚房产过户手续办理规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记； 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件，还有就

656 2023.01.04
01:22
离婚协议能变更吗
男女双方已经依法进行协议离婚，并办理离婚登记之后，一方对于财产分割或者子女抚养的问题而反悔的，可以采取以下两种方式变更离婚协议：1、一方反悔，且另一方也同意更改离婚协议书的，可以自行变更，重新就相关事项进行讨论，并订立新的协议书；2、一方反

1,535 2022.04.15

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