更新时间:2022.08.20
民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。该合同证明对房屋享有债权,不享有物权效力。
股权转让协议无效情形有协议的内容违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。法律规定,只有人民法院可以宣告协议是无效的。
股权转让协议无效情形有:主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示订立的;违背公序良俗的;损害社会公共利益的;违反法律强制性规定的。
股权转让协议无效则股权转让协议自始没有法律约束力,股权转让协议无效的的后果是因该协议取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
可以买。 第一,这种情况下使用权转让的问题,到底能不能受到保护,法律没有明确的规定,法院可能会认可,但是不能保证法院一定认可。 第二,因为没有产权,只有合同,如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同,那么就会产生纠纷纠缠不清。车位是有产权的
股权转让协议无效的情况如下: 1、违反公司章程规定,如果公司章程对股权转让有规定,应优先适用章程的规定; 2、违反法律规定,如果股东违反法律转让股权,应被认定为无效; 3、违反特别规定,国有股权转让是需主管部门审批的,批准机关一般为当地政府
股权转让协议无效的情形是:由无民事行为能力人订立的;以虚假的意思表示订立的;违反法律、行政法规的强制性规定的;违背公序良俗的;以及其他无效的情形。
小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。可以立遗嘱,但不受法律保护。因为
小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,则签订的转让合同认定无效
股权转让协议应当写明以下内容: 1、转让方与受让方的基本信息; 2、股权的基本情况、价格等 3、双方履行义务的期限 4、债权债务处理; 5、价款支付方式和时间; 6、办理股权变更登记的有关事项; 7、违约责任及争议解决办法。 附:股权转让模
有效,因为只要基于真实意思表示,双方协商一致签订,协议没有违反法律强制性规定的话,即为有效的。 如果能将协议公证就更有保障了。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各