更新时间:2022.10.10
开发商不能擅自改变小区的规划。根据我国法律规定,城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。
商标权人不能自行改变注册商标,根据《商标法》的规定,如果商标权人自行改变注册商标的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。
不能。地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受人。买受人有权利决定是否退房。
可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的,建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容,同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料,必要
开发商不能擅自变更房屋设计。房屋设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准并在与购房者签订的房屋合同中明文约定,不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的,购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
工商登记属于行政许可,工商登记是指通过注册登记确认申请者从事市场经营活动的资格,使其获得实际营业权的各项活动。行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。
工商登记是属于行政许可的范畴的,当事人必须经行政机关的许可之后才可以进行工商经营活动。我国《行政许可法》规定,企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的事项,可以设定行政许可。
驾驶擅自改变已登记结构的载货汽车上路行驶扣1分。如驾车未放置检验标志、保险标志,未随身携带行驶证、驾驶证等轻微交通违法行为,低能见度气象条件下驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶、驾驶设计最高时速低于70公里的机动车进入高速公路等行为。 驾驶
合同履行完毕能够变更。如果合同具有存在着重大误解、被欺诈或被胁迫订立、显失公平的情形的,受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同撤销后自始无效。
擅自“住改商”非经有利害关系业主同意的违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。
开发商不能擅自改变小区规划。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计,如果需要改变,需要获得批准后才能改变。