在签订借款合同当中房屋担保是否有效-借款合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、有效。以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房产买卖合同不会得到法院的支持。 2、民间借贷中以借贷为目的签订商品房买卖合同作为借贷的担保，是一种让与担保的模式。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉

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正在签订借款合同对担保合同的效力有影响吗
在一般情形下，借款合同无效，会影响担保合同的效力。因为借款合同是主合同，担保合同是从合同。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合

2021.03.20 107
担保合同签订在主合同之前能否有效
担保合同签订在主合同之前是无效的。 1、因为担保合同作为主合同的从合同，依附于主合同的存在而存在。 2、双方当事人应当在签订了主合同，确定了合同的主要权利义务关系之后，才能签订担保合同。 3、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过

2021.04.06 260
借款合同是否重新签订
借款合同重新签订的认定为，当借款合同的合同当事人双方因为价款数额、借款时间以及借款利率等重新发生变更而重新签订的合同，那么该合同属于重新签订的合同。

2021.03.08 166

专业问答

没有签订房屋出借合同能否做担保？
不能。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。二是只有当网签结束，到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续，

2022-10-19 15,340
劳动合同中签订担保合同是否有法律效力
劳动合同中不可以约定担保条款，劳动者受用人单位的直接管理，听从用人单位的安排，劳动者的工作实质上代表了用人单位的经营活动。如果用人单位与劳动者订立担保合同，就将经营的风险转移到了劳动者身上，用人单位

2022-11-04 15,340
签订房屋买卖合同作为借款担保是怎样的
关于签订房屋买卖合同作为借款担保如下：本案中，双方签订的商品房买卖合同的房屋价格明显低于市场价，价格相差明显。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。法院依法向原告释明，应当按照当事人真

2022-07-02 15,340
房屋买卖合同中已签订但是合同签订后又履行的房屋买卖合同是否有效
你知道吗？房屋买卖是指房屋所有权人将其合法拥有的房屋以一定的价格转移给他人的行为。购房者进入房地产市场后，并不是对所有的房屋都可以进行购买的。《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》规定某些房

2022-02-27 15,340

法律短视频

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借款合同担保时效是多久
今天和大家分享一下，借款合同担保时效是多久总的来说，担保期限的认定首先要看合同当事人是否对其进行约定，如果有约定的，按照约定执行；如果没有约定的，按照保证合同的性质决定担保期限。保证分为一般保证和连带保证。在一般保证中，如果保证人与债权人

1,346 2022.04.17
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借款合同无效担保人应否承担责任
根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同

2,387 2022.04.17
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贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

1,670 2022.05.23

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