小产权房被拆迁怎么赔偿？-拆迁安置房问题在线咨询-法师兄

行动指南

因不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者将来遇到拆迁，将很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。

律师普法

何为小产权房，小产权房拆迁怎么赔偿
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只拥有房屋的使用权而没有房屋的所有权。小产权房是没有合法的不动产登记证书的，涉及拆迁问题补偿情况需要看具体情况，如果该

2020.07.18 220
拆迁给小产权房赔偿多少
小产权房拆迁很难获得补偿，小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大遇国家拆迁，

2020.02.19 272
拆迁时会赔偿拆除的小产权房吗
拆迁时不会赔偿拆除的小产权房，因当事人不对该房屋具有所有权，因此拆迁部门不会对其进行赔偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，人民政府应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

2020.05.21 190

专业问答

房子拆迁，小产权怎么赔偿
小产权房在拆迁守程中能否获得补偿，分为两种不同情况。一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员

2022-05-01 15,340
小产权房拆迁有赔偿吗小产权房赔偿标准
没有赔偿，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，

2022-11-19 15,340
小产权房拆迁户口迁出能否获得赔偿, 小产权房拆迁户口迁出怎么补偿
一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。若涉及

2022-03-06 15,340
被拆房了小产权怎么赔偿啊
拆除小产权房应当按照国家赔偿法和房屋征收与补偿条例的规定进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按

2023-03-15 15,340

法律短视频

01:02
小区拆迁赔偿标准
小区拆迁赔偿标准为：被拆迁的房屋所有权人可以依法享有房屋拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿，包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房

1,344 2021.04.25
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,604 2023.08.10
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,672 2022.04.17

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