土地出让合同解除不给退还约定违约金

若解除合同是由于对方发生根本违约事由导致的，可以要求对方当事人支付违约金；若违约是双方协商解除或者当事人单方违约解除的，无权向对方当事人要求违约金。违约金数额过高或者过低的，可以申请适当调整。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规

民法典规定，合同解除后，如果是一方违约造成的，违约方要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

违约方不享有单方解除合同的权利。但是，一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此情形下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持： （1）违约

合同解除后如果有一方存在违约行为的，守约的一方能要违约金。《民法典》规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任； 所以解除了合同之后是可以要求违约方承担支付违约金的违约责任的。而且，违约金条款是相对独立于合同的条款，并不会单

解除合同与支付违约金只能择一行使。我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。解除合同不是承担违约责任的方式。

不解除合同可以要违约金。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金，违约金的支付不以解除合同为前提。

土地转让合同违约的，要承担违约责任。土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日

合同解除后还能向违约方主张违约金。合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，守约方可以请求其支付违约金。

劳动者违反劳动合同一般不需要缴纳违约金，但用人单位为劳动者提供专项培训费用，并约定了服务期限，或用人单位与负有保密义务的劳动者在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款的除外。

定金退了没有违约金。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方出现违约行为时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者择其一。所以退还定金了，就没有违约金了。

合同的违约解除需要支付违约金。如果是因一方违约而解除的，一般违约金是要付的。解除权人可以请求违约方承担违约责任，而违约责任包括当事人约定的违约金，但是当事人另有约定的，则违约方不承担违约责任。

买房解除合同是否有违约金需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

支付违约金并不一定会解除合同，合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它和支付违约金不同，并不属于违约责任方式，而仅仅是合同违约后的一种补救措施，对于迟延履行的，违约方支付违约金后，守约方仍可以要求其继续履行合同，对于其他违约行为