办理房地产预售许可证需要什么条件？

办理商品房预售许可证的条件是： 1、具有房地产开发资质证书、营业执照； 2、已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书； 3、已持有建设工程规划许可证和施工许可证、已确定施工进度和竣工交付使用时间、已完成规定的结构工程； 4、已在项目所在地

办理预售许可证需要的条件包括：1、申请人已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书；2、有建设工程规划许可证和施工许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资款的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。只有性质为

1、已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证与施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。

商品房预售许可证，是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件，证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。办理此证同时要符合以下条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （

1、已交付土地使用金，取得土地使用权；2、持有建设工程规划许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定竣工日期；4、向有关部部门办理了预售登记，根据要求提交相关的文件和材料。预售人应当将预售合同报房产管理部门

已交付土地使用金，取得土地使用权；持有建设工程规划许可证；投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定竣工日期；向有关部部门办理了预售登记，根据要求提交相关的文件和材料。

依照《城市商品房预售管理方法》相关规定，商品房预售许可证的办理条件包括： 1、已交付全数土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按进行预售的商品房计算，已投入工程建设总投资的25％以上进行开发建

商品房预售许可证是房产销售过程中常说的“五证”之一。预售许可证具有特殊的法律地位，没有预售许可证情况下禁止开发商企业进行房产预售。无预售许可证销售房产的，若购房者向法院起诉前仍未取得许可证，签署的购房合同会被认定为无效。依据法律规定，开发企

房地产公司如若想要获得房地产的预售许可证，就必须要交付全部土地使用权出让金，有规划许可证和施工许可证等。

1、取得土地使用权证书。 2、有建设工程规划许可证。 3、已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。 5、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。

1、已取得国有土地使用权证; 2、已办理建设工程规划许可证; 3、已办理建筑工程施工许可证; 4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库 5、法律、行政法规规定的其他条件。

依照《城市商品房预售管理方法》相关规定，商品房预售许可证的办理条件包括：1、已交付全数土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按进行预售的商品房计算，已投入工程建设总投资的25％以上进行开发建设，并

我国对商品房预售许可核准的条件规定如下: (一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工