一楼住宅产权问题是怎么规定的?

离婚后，子女抚养权的确定，遵循以下原则和方法： 首先，由双方协商确定； 其次，协商不成的，法院判定原则是： 1、两周岁以下的子女。一般两周岁以下的孩子都会判决给女方。 2、两周岁以上八周岁以下的子女。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要

公寓房与住宅楼的区别如下： 1、产权年限不同。 2、物业管理不同。 3、水电收费标准不同。 4、居住舒适度不同。 5、落户规定不同。 6、税费不同。 7、使用功能不同。

公寓房与住宅楼的区别是：公寓房产权40年到70年不等，住宅楼产权为70年；公寓房为商业用地或者综合用地，住宅楼为住宅用地；公寓房难落户，住宅楼较易落户；公寓房一般按照商业用水用电计算，住宅楼一般按照居民用水用电计算。

离婚后，子女抚养权的确定，遵循以下原则和方法：首先，由双方协商确定；其次，协商不成的，法院判定原则是：1、两周岁以下的子女。一般两周岁以下的孩子都会判决给女方。2、两周岁以上八周岁以下的子女。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生

股权继承问题的法律规定如下：一般情况下，合法继承人可以继承死亡股东（自然人）的股东资格。但章程另有规定或被继承人另有指定的除外。即被继承人可以指定任何人继承其遗产，且该遗产为股权的，其合法继承人可以据此成为公司股东，但是，公司章程另有规定的

认定私闯民宅的条件是，他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯私闯民宅的认定是，他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。的行为，构成非法侵入他人住宅罪。犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者

商业用地住宅的土地使用年限是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

公寓房与住宅楼二者存在的区别是：公寓房产权40年到70年不等，住宅楼产权为70年；公寓房为商业用地或者综合用地，住宅楼为住宅用地；公寓房难落户，住宅楼较易落户；公寓房一般按照商业用水用电计算，住宅楼一般按照居民用水用电计算。

法律规定商业用地住宅产权年限是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

商业用地的土地使用权是四十年。居住用地的土地使用权七十年。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权，是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性

住宅房屋产权办理需要到当地不动产登记中心办理，各个地方的具体要求不尽相同，但一般流程基本一致： 1、提前准备房屋买卖合同等相关材料； 2、到房屋所在地不动产登记机构提出申请； 3、填写不动产登记申请表； 4、提交材料； 5、审验材料后，如符

购买商住两用房存在的问题有以下几点： 商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短； 商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居