一楼住宅产权问题是怎么规定的?

商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

禁止在下列场所新建、改建、扩建餐饮场所： （一）不含商业裙楼的住宅楼； （二）未设立配套规划专用烟道的商住综合楼； （三）商住综合楼内与居住层相邻的楼层； （四）与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于5米的场所，其中，新建餐饮场所与周边环境敏

财产继承权的问题的相关规定如下： 夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。

对于村民一户一宅的认定，以公安部门管理的户籍为原则。家庭成员在户籍上登记的是一家人，那该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一套宅基地。符合下列条件的，可以单独作为村民特殊户对待：已婚、分家独居的。未婚但已满20周岁且独居的。依法继承宅

1.土地性质及产权年限不同： 商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。 土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。 2.用途不同： 商住楼：非住宅，一般指宅建筑面积较

非法侵入住宅处罚是指非法强行侵入他人住宅，被要求退出而拒不退出的行为。构成非法侵入住宅处罚罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯此罪的，从重处罚。

住宅烂尾楼的处理： 1、拍卖，如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么烂尾楼会被拍卖，之后购房者和债主会得到相应的补偿； 2、政府支援，当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预，期限企业集资或者引入合伙人，前提是这个工程

1.根据我国《民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯

住宅楼顶安装信号基站的规定是：进行基站建设时，天线必须高于天线主射线方向距离天线22米以内建筑物1.2米以上。基站安装在居民楼顶的，需要小区半数以上的业主同意。

50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

一般要求人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定，但室内消防安全通道最小净宽度不小于1.4m；人员密集的公共场所的室外疏散小巷的净宽度不应小于3.0m。消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m。

商业用地的土地使用权是四十年。居住用地的土地使用权七十年。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚财产分配的规定如下： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等