更新时间:2021.11.03
1.合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除; 2.合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行。 3.因为债权人的原因,导致债务人将标的物提存; 4.一方当事人行使法定的抵消权,使合同的债务相互抵销; 5.债权与债务同归于同一个人; 6
合同违约金没有具体比例规定,但是约定的违约金超过实际损失30%的,可以认定属于“过分高于造成的损失”,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的,按约定的违约金比例支付。 第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。 第四、租房违约金的处
首先看合同中有没有约定违约金或者其他解决违约责任的赔偿方式,其次实行过错原则,无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。或者是损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实际发生的损
1、劳动合同法上的'双倍工资'的含义,是指劳动者每月实发的工资的双倍,已发放的工资部分应该扣除。 2、一般来说在要求另一倍工资时,具体按照实际发放的工资来计算。劳动者主张未签订书面劳动合同双倍工资同样要受时效的限制,劳动争议必须经过仲裁前置
劳动合同法规定,经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布
经济补偿金是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者经济上的补助,是对劳动者由于劳动关系终止带来利益损失的补偿,以便使劳动者在重新就业的合理时间内有一个良好的经济过渡。
合同到期如果合同履行完毕,就不需要解除;未履行完毕,是否需要解除,则根据合同履行情况确定。 对不能履行主要债务或不能实现合同目的的,行使解除权。对到期合同,若有未履行事宜,则签订新的协议,如继续履行或终止合同。
合同到期之后若不续签,则为自动终止合同的情形,相关的法律关系也会解除。我国《劳动合同法》规定,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照规定终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
如果签订了合同也支付了定金,违约之后是需要承担违约责任的,这个时候可能就会按照定金的双倍来进行赔偿,支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。
租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的,就按相应的约定执行,约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。