更新时间:2022.09.19
1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下,继承人要继承房产遗产,需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,即可申请房屋过户登记。 2、法定继承,又分为以下三种方式:第一,如果全部继承人之间,能协商一致的,则可以提交
发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;而当出租人解除合同时,转租合同会因此而同时终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系,次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。
继承人的死亡会根据继承是否开始会有不同的处理: 1、继承开始前继承人死亡: (一)法定继承中继承人在继承之前死亡适用代位继承。代位继承是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的
夫妻再婚后购买的房产如无约定则是夫妻共同财产,如果一方去世,则应当将一方的份额先析产,然后再由继承人继承。夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别
继承权的丧失是指继承人因对被继承人或其他继承人有法律规定的违法行为而被依法剥夺继承权,从而丧失继承权的法律制度。丧失继承权的法律后果, 1、丧失继承权的不能依据法定继承而继承遗产。 2、丧失继承权的,
1、所有权不可能属于死者,此时的房产属于全体继承人共同共有。 2、不是长期有效,当事人在知道/应当知道自己的继承权受侵犯,2年之内应提起诉讼。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 3、
公房,顾名思义,是公房,不是承租人或居民的私有财产。就像社会上普通的租赁关系一样,承租人死亡,不能把租来的房子作为遗产。 人们所说的公房继承,继承人继承的是权利,实际上是继承人或原同住人,能否继续承租
恶意举报要承担以下法律后果: 1、行为人恶意举报他人的,若其主观目的是想让被害人承担刑事责任,情节严重的,可能构成我国诬告陷害罪。我国人民法院对于犯该罪的犯罪分子,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; 2、造成严重后果的,处三年以上十年
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需
房屋继承的委托书是由委托人与被委托人之间签订的。第1部分也是必不可少的,要写上委托人与被委托人之间的身份信息。第2部分是要写委托的具体事项,这也是主要的内容。委托的事项,例如办理房屋继承的有关手续。第3部分是委托的权限及期限,在这个期限内,