租赁合同到期后可优先续签的情形有哪些？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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租赁合同到期后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权，即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语，是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的法律权利。

律师普法

租赁合同到期期间可以没有优先权吗?
我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。

2021.03.17 242
租赁优先权有哪些
承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人

2021.01.19 683
租赁合同有哪些形式租赁合同的形式包括哪些
租赁合同的形式：有口头形式和书面形式。我国租赁合同形式为： 1、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。 2、租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

2021.03.02 222

专业问答

房屋租赁合同到期后怎么续签, 哪些情况下租房合同可以合法续签合同
一、原承租人要求续租时的处理 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国

2022-02-15 15,340
租赁合同到期不给优先权可以吗？
我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。

2023-08-30 15,340
哪些情况房屋租赁合同优先购买权？
法律实务中，承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下：一、寻租费用损失寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失，导致承租人不能继续租赁该房屋，承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租

2022-07-29 15,340
哪些情形可得到优先抚养权
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； 2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； 3、无其他子女，而另一方有其他子女的； 4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久

2022-11-29 15,340

法律短视频

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

1,524 2022.04.17
01:33
融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

2,533 2022.04.17
01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

1,064 2022.04.17

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