更新时间:2022.06.11
如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。 如果是婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。
抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方。
俩人离婚房产分割如下:双方有协议的,按照协议分割处理;没有协议均主张房产所有权的由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双
1.一方在婚前购买的房产且登记在自己名下的,为个人财产,离婚时不予分割; 2.一方在婚前购买的房产且登记在双方名下的,为共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.婚后用共同财产购买的房产,不论登记在哪一方名下的,都属于共同
夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
离婚按揭房产这么分割:如果按揭房属于夫妻共同财产的,按揭房由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割,谁的按揭房就归谁。
1、离婚时,夫妻的共有房产如何分割由双方协议;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫
离婚时,房产可以协议分割,也可以诉讼分割,子女的抚养问题可以通过协议,或者诉讼的方式进行解决。夫妻双方对房产的分割能达成约定的,可以通过协议的方式进行分割,无法达成约定的,可以由人民法院进行判决;对子女的抚养问题能达成约定的,可以通过协议的
夫妻双方准备离婚时,夫妻共同所有的房产都是由双方协议处理。如果双方协议不成的,人民法院应该要根据财产的具体情况和照顾妻子、子女权益的原则作出判决。夫妻拥有的不动产原则上应该要平分,具体处理可以根据生产生活的实际需要,和财产来源的不同进行分配
离婚还贷房产分割需根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买,产权登记在个人名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是需要对另一方偿还的房贷部分以及房产增值部分予以补偿;如果房产是婚后双方共同贷款购买的,离婚时房产按照共同
离婚房产法院对其分割的原则包括: 1、有利生活,方便生活原则; 2、男女平等原则; 3、照顾子女和女方利益原则; 4、无过错原则等进。 但是房子属于无法分割的财产,所以法院会判决由一方获得,并按实际价值给与另一方补偿。