物业管理纠纷是合同还是合同管辖地区？

物业纠纷适用专属管辖符合民事诉讼法管辖规定。依照《民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由相关所在地或主要遗产所在地人民法院管辖。物业纠纷案件中的物业所在地法院正体现其专属性的联结点。

根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的

物业合同纠纷属于不动产纠纷。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

承揽合同的管辖相较于其他合同的管辖并无特殊性，亦由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，其重要之处在于合同履行地的确定。最高人民法院在司法解释中曾指出，加工承揽合同以加工承揽人所在地为合同履行地，这种观点是不正确的，”最高人民法院”《关于适用

1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所

根据民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以到被告住所地的人民法院起诉，也可以到合同履行地的人民法院起诉。

根据我国相关法律规定，对于合同纠纷管辖的问题，是由被告住所地或者合同履行地的人民法院进行管辖，但是当事人双方也可以通过协议约定原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院进行管辖。

法律规定合同当事人可以书面协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。所以买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按照约定确定管辖法院。涉及不动产的买卖合同，提起诉

加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 依据上述法律规定，加工承揽合同纠纷应由合同约定的履行地（比如约定安装地）或实际履行地（加工定作所在地）法院所在地管辖。在没有约定的情况下也可适用一般原告就被告的规定。

根据民事诉讼法的相关规定，如果是因为合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。又根据司法解释的相关规定合同履行地是以约定的履行地为合同履行地，但是如果没有约定或者约定不明的，那么根据具体情况分析，如果是争议的标的为给付货币

物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。