更新时间:2022.09.30
对于大多数人来说,买房是人生中的大事。为了减少法律风险,签订房屋买卖合同是非常有必要的。住房买卖合同要有效,那么要注意以下两个方面。第一就是一定要审查清楚房屋的性质。如果房屋本身不能够进行出售,那么双方签订的房屋买卖合同不受法律的保护。例如
房屋买卖合同的生效要件有以下四点:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订劳动合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律的强制性规
房子拍卖后还有债务的,如果被执行人还有其他财产可供执行的,可以执行其他财产;如果被执行人没有其他财产可供执行的,法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,被执行人无财产可供执行,且申请执行人同意终结执行程序的,人
房产拍卖还不清债务的,如果被执行人没有其他财产可供执行了,法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下,可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的,可以向法院提供,法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产
报废车当废铁卖了销户的流程,具体如下: 1、车辆卖废铁了需要在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本提交到车辆管理所; 2、然后申请注销登记,根据规定,已达到国家强制报废标准的机动车,机动车所有
债务人提前变卖房产的,如果债权人还没有起诉的情况下,可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产,已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的,人民法院可以根据情节轻重,予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。需要
如果拒不执行判决的,就构成了拒不执行判决、裁定罪。拒不执行判决、裁定罪,指的是对人民法院已生效的有给付内容的判决、裁定负有履行义务的当事人,在有履行能力并且能够履行的情况下,拒不履行,情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,拒不
倒卖银行储蓄卡涉嫌妨害信用卡管理罪,判刑如下: 1、伪造、变造金融票证的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金; 2、情节严重的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以上十年以下有期徒刑,并处
在司法实践中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时,一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定,或者双方在履行合同方面存在分歧,未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不
偷卖公司废料3500元涉嫌盗窃罪,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,
贩卖新型毒品罪的量刑如下:1、走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚;2、走私、贩卖、运输、制造毒品,情节严重的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产;3、走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
根据民事诉讼法有关规定,欠钱的起诉书内容应该包含以下几点: 1、当事人或者原告的个人基本情况,当事人应该写清楚自己的姓名、性别、年龄、民族、目前就职的单位以及岗位名称、常住家庭住址和个人联系方式,如果原告是法人的,因写明法人的全称、住所地、