更新时间:2022.10.24
对胁从犯的量刑规定如下:胁从犯只包括被胁迫参与犯罪,不包括被诱骗参与犯罪。被胁迫参与犯罪的不是完全丧失意志自由,而是不完全自愿,还有选择自由;否则,如果行为人的身体完全受到外部暴力的强迫,完全丧失选择行动的自由,可以认为是不可抗力或紧急避险
购买二手房需要注意的问题: 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
购买二手房需要注意的问题:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限
二手房过户要注意以下的问题:1、签合同付款。购房者看好二手房后,和卖方签合同。要看清合同中是否有房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理;2、交税过户。要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费;3、领取新产权证。
当事人购买二手房时应注意的事项: 1、选择房地产中介公司,最好选择规模大、营业执照、资质证书、信誉好的房地产中介公司; 2、中介公司审核业主身份证和房产证,包括产权是否共有,房屋是否抵押,并保留备案; 3、验证核实房屋后,交易中介公司分别与
新车出现质量问题的,消费者凭三包凭证由修理者免费修理,维修每次超5日的,应当为消费者提供备用车,或者给予合理的交通费用补偿。如果因质量问题修理累计超35日的,或因同一质量问题修理超5次的,可以更换车辆。
收房后发现房屋有质量问题的,如果是房屋主体结构的问题,可以向工程质量监督单位申请重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人可以要求退房;造成损失的,可以要求卖方给予赔偿。 如果是非房屋主体结构存在质量问题的,可以要求开放商在保修期内
房屋出现质量问题的解决方式: (一)找开发商协商。 (二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 (三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。
对于主体结构质量问题,或者问题严重导致影响居住,比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住,使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差,影响了业主正常居住使用等问题,购房者可以退房。
房屋主体结构质量不合格的可以退房。根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十二条规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
房屋有质量问题能获得退房赔偿的情形有: (一)主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,可以要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。 如果经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况,购房者可以要求退房,同时可以要求开发商承担违约
房屋有质量问题可以退房赔偿的情形如下: 一、房屋主体机构存在质量问题的。依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,检验后确定房屋主体结构质量不合格的,可以退房。 二、房屋存在的质量问题严重影响使用的。如果房屋的质量问题无法修复,或者经过修复