继承房产的公证事项-财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、母亲健在，只能继承一半产权在不动产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。 2、房产继承必须办理公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。 3、通过赠与或转让获得另一半产权通过房产赠与方式办过户需缴纳的契税就是房屋核定价格(计征系统给出的最低评估价)的3%，没有任何优惠。而直系亲属间赠与，营业税及附加、个人所得税是免征或不征的。另外，赠与、受赠双方各承担核定价格万分之五的印花税。

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遗产继承公证能不能改变公证事项
在办理遗产继承公证后，如果有错误的，当事人可以进行更改，可以提出复查的申请。法律规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

2020.11.23 100
公证房产注意事项
一般来说需要注意的有：一、应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的。二、受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续。三、赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

2020.06.04 215
房产继承应注意的事项是怎样的
房产继承应注意的事项如下：一、需要的证明材料；二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件；三、继承的开始、接受、放弃和丧失；四、法定继承的顺序。

2021.03.03 84

专业问答

遗产继承公证事项是怎么办理的
1、到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。 2、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。 3、如果所有的证明材料齐全了

2023-06-13 15,340
继承中的遗产公证的事项怎么处理
根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。可以看出，夫妻互为第一顺位继承人，根据《民法典》第一千一百五十三条

2023-06-19 15,340
继承事项可以公证吗
继承相关事项可以进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分

2023-10-01 15,340
继承人放弃遗产公证事项有哪些，如何办理遗产继承公证
放弃遗产继承公证需要以下材料：（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；（2）被继承人死亡的证明；（3）当事人享有继承权的证明，如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；（4）本人签署的放弃

2021-11-23 15,340

法律短视频

00:57
如何公证房产继承
房产继承公证有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的，那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证，需要准备好身份证明材料，被继承人的死亡证明，房屋的产权证明，法定继承人证明等； 2、如果法定继承

295 2023.06.12
01:35
公证继承房产收费标准
继承人如委托公证机构进行遗产继承公证，除需提交相应的材料外，还需支付公证费。通常情况下，被继承的房产是需要进行公证的，其公证费一般是房屋评估价格的2%，房产继承公证的相关手续办理后，才可以至房产交易中心办理房产继承手续。根据国家计委、司法

3,492 2021.03.24
01:16
如何进行房产继承公证
房产继承公证的办理流程如下： 1、准备办理公证的证明材料。应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；被继承人的死亡证明；被继承人房屋的产权证明，如房产证、如果没有拿到产权证的，要拿着购房合同和付款发票等等，还有亲属关系证明；

633 2023.01.04

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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