夫妻双方离婚房屋按揭是怎么算的-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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律师普法

夫妻一方是按揭购房，离婚时房产怎么分？
若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

2021.04.06 117
夫妻一方提出离婚一方按揭房怎么分
夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚，如果要求双方在今后长达几十年的时间里共同承担还贷义务，现实中不便于执行。要想解决问题，双方

2020.03.30 112
夫妻离婚的时候房屋按揭如何分配
离婚时夫妻按揭的房产的分配方式： 1、如果双方能够达成协商的，按照约定的分配方案执行； 2、如果双方不能够达成协商的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021.02.25 110

专业问答

夫妻双方按揭的房能不能起诉离婚
可以的，夫妻共同按揭一套房,离婚时可以转成一个人的。房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不了的由法院裁定。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未

2022-10-12 15,340
离婚后夫妻双方按揭贷款房屋归男方，怎么变更房屋所有权
1、住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。 2、离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码

2023-11-13 15,340
如果是夫妻双方离婚时按揭房产怎么办呢？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一

2022-07-22 15,340
夫妻双方在离婚时，按揭房屋离婚财产确认净值是多少？
根据我国民法典规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还

2022-07-23 15,340

法律短视频

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

509 2022.05.21
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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

630 2023.01.04
01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,301 2022.04.17

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