农村房屋买卖纠纷主要包括哪些-农村房产问题在线咨询-法师兄

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1、卖方起诉的纠纷：多表现为卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。 2、买方起诉的纠纷：（1）、买方起诉的纠纷具体来说为：由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。（2）、另外，目前一些政策性文件禁止向城镇居民出售农村房屋，于是买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返还购房款，或请求卖方支付相应的违约金等。 3、其他与农房买卖有关的纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷，例如，农房联建一般是农民出地，他人出资来共同修建房屋，修好房屋后双方就协商分配时出现纠纷等情况。

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律师普法

怎么解决农村房屋买卖纠纷
解决农村房屋买卖纠纷： 1、争议双方进行协商，这是解决纠纷最简洁、最快的方法； 2、向政府主管部门申请调解处理； 3、向仲裁委员会申请仲裁； 4、通过法院司法途径。

2020.06.22 145
购买房屋的常见纠纷包括哪些
有下列纠纷：一、逾期交付房屋引起的纠纷。二、逾期办理过户手续引起的纠纷。三、要求返还定金引起的纠纷。四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。五、因户口迁移引起的纠纷。

2020.11.07 376
房屋买卖纠纷的强制执行包括哪些条件
依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。

2020.03.12 146

专业问答

农村房屋买卖纠纷有哪些, 怎么解决房屋买卖纠纷
一、农村房屋买卖纠纷有哪些与农房买卖有关的纠纷此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如，农房联建一般是农民出地，他人出资来共同修建房屋，修好的房屋由双方协商进行适当分配。购销产生争议解决过程中单个购房

2022-03-14 15,340
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二手房买卖纠纷包括哪些，有哪些二手房买卖纠纷？
一、二手房买卖纠纷包括哪些1、逾期支付房款引起的纠纷。下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售

2022-10-26 15,340
农村房屋买卖只售房屋不包括地皮
不行。现在我国的政策是房随地走，房地不能分开。而农村房屋买卖必须是同村同社的村民之间的买卖才有效。所以，只能考虑租赁，最长20年，依法受法律保护。

2022-10-17 15,340

法律短视频

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,037 2022.04.17
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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

481 2022.07.02

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