国有土地拆迁补偿有哪些

房屋拆迁补偿的相关规定：房屋拆迁补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。房屋征收补偿费按平方米单价计算，房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，

（一）拆迁补偿标准 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁

拆迁补偿协议不能签的情形如下： 1、补偿不合理不能签； 2、空白协议不能签； 3、征收主体不适格，不能签；等等。

房屋拆迁补偿安置协议有下列特征： 1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所

一、行政裁决； 二、提起行政诉讼； 三、行政或司法强制。

签订拆迁补偿协议时，被拆迁人经常面临的陷阱包括回迁存在的陷阱、协议约定不够具体明确、五证不齐全、拆迁方未当场签字盖章合同被篡改等。

拆迁安置补偿合同条款主要包括以下内容： 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况； 2、拆除房屋的有关情况； 3、补偿方式、金额和时间； 4、房屋估价； 5、拆迁安置办法； 6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付；

根据我国相关法律规定，以下情形土地属于国家所有：1、城市市区的土地；2、农村和城郊以及依法被国家没收、征收为国有的土地；3、国家依法征收的土地；4、根据法律不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；5、农村集体经济组织成员全部转为城

依据相关法律的规定，主张拆迁补偿利益是有时效要求的，被拆迁人对拆迁补偿决定不服的，应该在拆迁补偿决定作出6个月内提起诉讼。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除

买门面无证无手续拆迁没有赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，购买的门面房无证无手续的是属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时没有经济补偿的。

拆迁不根据股权证进行拆迁补偿，而是根据所有人的产权进行拆迁补偿，拆迁补偿需要具体情况具体分析，各地标准不一。

如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基

一般不会有，法律规定未经批准不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。需要看具体情况，建议询问当地政府部门咨询实际情况。