同时存在质押权和抵押权的优先顺序是什么?

产权70年到期的处理办法如下： 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿； 2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋

对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

变更孩子抚养权的方式有两种，一是父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；二是父母双方有一方不同意变更抚养权的，就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权的情形。相关司法解

办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

孩子的抚养权归属一般分为几种情况。第一种，孩子处于哺乳阶段，两周岁以下的子女的抚养权一半归属女方，但也有一些特殊情况。第二，孩子处于十周岁以上的，一般会遵从孩子的跟随意愿来判决。法院判决孩子抚养权的时候会根据父母双方的经济情况、与孩子亲密度

婚前的个人债务不属于夫妻共同债务，也就是债务产生在婚姻关系成立之前，并且也没有用于家庭共同生活的，那么就不属于共同债务，属于个人债务。婚后的债务原则上是共同债务，但是以下几种情形是属于个人债务，应当由个人负责偿还，与另外一方无关。1、夫妻双

按照我国当前的法律规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符约定，让对方造成损失的，损失赔偿额要相当于因违约所造成的损失。但不得超过违反合同一方订立合同时，预见到或者应预见到的、因违反合同可能造成的损失。 确定合同违约行为的起算点，具体分

不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

无论双方是协议离婚还是诉讼离婚，孩子的抚养权归属以及抚养费等问题都是可以由男女双方协商的。在确定孩子的抚养权归属的时候，应当适当的考虑孩子本人的意愿。特别是孩子已经年满8周岁的，应当考虑孩子愿意跟着哪一方生活。因为确定抚养权是要以有利于子女

离婚后，夫妻双方可以协商轮流抚养子女，但是如果轮流抚养会影响孩子正常的学习和生活的，人民法院不予准许。根据我国婚姻法的规定，父母与子女之间的关系，不因为父母离婚而消除。也就是说，无论离婚后由哪一方直接抚养子女，父母双方都还具有教育、抚养子女

离婚后子女有财产继承权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。因此，在父母离婚了之后，子女都是可以继承父母的财产的。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

离婚后争取两个孩子的抚养权，要注意以下问题： 1、判由女方抚养子女的有利条件有： （1）两周岁以下的子女，一般随母方生活； （2）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （3）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；

民间经济纠纷立案程序如下：债权人准备好起起诉状和相关证据材料到法院申请立案，起诉状应当列明原被告信息，诉讼请求、事实和理由。法院在立案前应当组织双方当事人进行调解，调解不成的，予以立案。当事人不愿意调解和不适宜调解的案件除外。民间经济纠纷大