房屋的所有权分为哪些？

房屋继承所需的材料有： 1、《个人免费赠与房地产登记表》原件及复印件； 2、继承或者接受遗赠人身份证明原件及复印件； 3、房屋产权证原件及复印件； 4、被继承人死亡证明材料； 5、所有法定继承人与被继承人之间的亲属关系证明材料； 6、房地产

办理房屋所有权证需要的材料有： 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件； 2.房屋购买销售统一原件； 3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件； 4.完税凭证； 5.买卖双方带上身份证复印件。

夫妻房屋所有权属于夫妻共同财产的，一般均等分割或者协议分割。夫妻双方均认可多套房产且对分配方案达成一致的，互相补差价。不能对房产价值达成一致的，作价补偿。不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，竞价取得。均不愿意取得个别房产

房屋所有权证的编号一般在所有权证第二页的位置；在08年之前的证件，该编号则在第一页。我国《城市房地产管理法》规定，房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物；房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。

办理房屋所有权证需要的材料有：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

房屋的所有权以登记为准，所以房屋产权人是登记在不动产登记簿的人。而房屋所有权有共有和独有两种。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二者的区别为，对于房屋所有权购房者享有的是完全的房屋所有权；对于土地所有权我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。

房屋共有权证和房屋所有权的区别在于前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。

房屋所有权证明在当地房管部门出具。房屋产权证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋其他

宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。'三权分置'思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。'三权分置'下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施'三权分置'的重点是放活经营权，核心

1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独

楼顶不归顶层房屋的所有权人所有，归该栋建筑物的所有的住户共同共有，顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意，收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。