更新时间:2022.06.19
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
我国没有非法占用林地罪,但是有非法占用农用地罪。触犯此罪的行为人,会被判处5年以下有期徒刑,又或者是拘役。同时处以又或者是单处罚金。 需要注意的是,行为人同时具备以下条件,才可能触犯非法占用农用地罪: 1、行为人违反土地管理的相关法规,实施
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可
行为人在违反土地利用总体规划,又或者是违反计划的前提下,实施非法占用耕地的行为,属于违法行为。具体来说,行为人未经批准,又或者是骗取批准之后,擅自将耕地等农用地改为建设用地或者其他用地,达到数量较大的程度,同时造成耕地被大量毁坏,涉嫌触犯非
根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
重婚罪的追诉时效为五年。行为人构成重婚罪的,一般处二年以下有期徒刑或者拘役。根据法律规定,法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年不再追诉。重婚罪的法定最高刑为二年有期徒刑,所以重婚罪的追诉时效为五年。认定重婚行为是否超过追诉时效的关键在于
法定的婚假为3天; 婚假一般指的是员工本人结婚依法可享受的假期。婚假是员工结婚时给予的假期,并由其所在单位如数支付工资,体现了政府对劳动者的福利政策,也是一种对员工的精神抚慰,同时也是对劳动者权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。
我国法定结婚年龄是多少?根据我国婚姻法的规定,法定结婚年龄男不得早于22周岁,女不得早于20周岁,鼓励晚婚晚育,也就是说法定结婚年龄男同志是满22,女同志是满20,这才可以结婚。当然了,婚姻法最后也规定了,少数民族地区可以根据自己的实际情况
目前看来,国家奖学金的比例每年都是固定的,而且对于本科生、研究生而言,获得国家奖学金的学生所占比例又有所不同。此外,研究生又因为分为硕士研究生和博士研究生,所以占比也不同。具体地来看,总体上每年,全国超过2000所高校,近2700万名在校学
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营,这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值,而且可以增加农民的经济收入,是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久,是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
刑事案件追诉期,即刑事案件的追诉时效期限,是指国家对犯罪分子追究刑事责任的有效期限,在此期限内,司法机关有权追究犯罪人的刑事责任。 根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定,刑事案件的追诉时效期限为: 1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的,
我国并没有明确规定退房违约金是多少。 通常,合同双方要自行协商来确定违约金的数额,以约定的为准。但这并不意味着,购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例,法律有明确规定。双方约定的违约金过高,请求适当减少的,法院要以实际损失
根据劳动法的相关规定,如公司员工的直系亲属,直系亲属一般包含父母、配偶和子女发生死亡时,可以根据具体情况,经员工所在公司的行政领导批准之后,酌情给予一到三天的丧假。如果员工的直系亲属在外地发生死亡时,且需要员工本人去外地亲自料理丧事的,所在