更新时间:2022.11.04
房屋转让,但是宅基地的所有权并没有改变,房屋转让之后,发生的也仅仅的农村宅基地的使用权转让,所以宅基地依旧属于农村集体组织所有,同时由于地随房走的原则,在房屋转让、出售之后,宅基地的使用权也会随着房屋权益的转变而发生转变,其所有权应当属于被
房屋转让,但是宅基地的所有权并没有改变,房屋转让之后,发生的也仅仅的农村宅基地的使用权转让,所以宅基地依旧属于农村集体组织所有; 同时由于地随房走的原则,在房屋转让、出售之后,宅基地的使用权也会随着房屋权益的转变而发生转变,其所有权应当属于
宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有,宅基地也是属于农民集体所有的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
父母留下的宅基地和土地,不属于《继承法》规定遗产的范围。而根据《土地管理法》规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,户口不在农村,父母留下的宅基地和土地不可以继承。
农村拆老房子有补偿,具体标准如下: 1、宅基地 (1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 (2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地
有。有宅基地使用证。农村宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有宅基地使用证。
父亲过世,宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承,没有有效遗嘱的,按照法定继承办理。 即由第一顺序:配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
租赁土地上的建房一般无法办理房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》,租赁土地不具备土地使用证,无法证实物权归属。
国家或者村集体组织。如果国家关于国家的建设需要占用你的地的话,是可以征收的,但是相应的也会给你补助的钱,如果宅基地属于农村集体的所有的,只是让农民朋友们使用,如果没有了相关的手续就私自进行翻建,也会被村集体组织所收回的。