划拨土地使用权使用范围是什么

土地使用权可以出让，包括挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

土地使用年限：住宅为70年；经济适用房的使用年限为50年；工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

土地使用权的年限是多久，需要根据土地的类型进行确定。具体如下： 1、家庭承包的耕地的承包期为三十年； 2、草地的承包期为三十年至五十年； 3、林地的承包期为三十年至七十年； 4、耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延

土地使用权不可以继承。国有土地使用证是属于国家的，人民并没有继承权，因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，是受法律保护的，任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。 土地使用权证的办理流程是什么

分摊土地使用权面积指分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊，一般情况下，面积越大越好。

包括土地使用权，购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。现在实行的是房地分离的办证方法。这源于土地皆归国家所有的政策。因此当购买了房屋，办理了房产证后，房屋的产权（所有权）就归房主所有了。但该房所占据的土地的所有

土地使用权是可以抵押的，但是土地使用权在进行抵押时，必须要具备以下几个条件：转让取得的国有土地使用权单独抵押。以出让方式取得的国有土地使用权，抵押给地上建筑物和其余建筑物的，该建筑物对应的国有土地使用权同时抵押。以划拨方式取得的国有土地使用

土地使用权算财产。土地使用权属于物权的一种，具有财产的基本属性与作用。在符合法定条件的情况下，土地使用权可以转让、抵押、出租，其所得的财产收益由使用权人享有。

不一定要缴纳，具体看是什么情况。比如，若是你租用的土地属于城镇范围的，则需缴纳土地使用税，若不属于城镇范围的土地，则不需要缴纳，当然有的情况也会根据国家政策进行减免。

土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动以登记为主，只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更，房屋物权才会发生变动。

土地使用权是指，权利人在他人所有的标的物，享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权，土地使用权是根据对所有权所设定的债权而形成的，它是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的，由非所有人对物享有的一定程度的支配权，所以土地使用权是他

集体土地使用证的做作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

建设土地使用证是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。集体建设用地，原则上分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。