遗嘱公证过户怎么办理

公证遗嘱和其他遗嘱具有以下区别：公证遗嘱由公证机关予以办理，而其他遗嘱不经过公证机关。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理，应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

房屋过户的具体程序是： 一、买卖双方签订房屋买卖合同； 二、评估房产； 三、向房地产管理部门提出过户申请； 四、房地产管理部门核查； 五、缴纳契税等税费； 六、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

1、遗嘱继承人与法定继承人之间先进行协商； 2、协商不成的，可请居委会或民事调解委员会进行调解； 3、调解不成的，可起诉至法院，由法院判定公证遗嘱的真伪。若遗嘱为真，则按照遗嘱继承办理；若遗嘱为假，则一般按照法定继承办理。根据相关法律规定，

立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。遗嘱能力，又称遗嘱处分能力，是指自然人依法享有的设立遗嘱，依法自由处分自已财产的资格。遗嘱是民事法律行为，须有相应的民事法律行为。故自然具有法律特别规定的行为能力才得设立遗嘱。即并非任何人都可设立遗嘱，只有具有遗

我国《继承法》规定，公证遗嘱具有最高法律效力，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。

依法订立的遗嘱不是必须要公证的。我国法律规定，遗嘱是否公证，并不影响其效力。即只要满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等有条件，遗嘱即可依法生生效。但公证遗嘱效力高于其他形式的遗嘱。

遗嘱公证需要的手续：1、申请人准备相关材料，填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明；2、审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实；3、予以公证。所谓的

遗嘱不公证有效，但是需要满足没有违背法律规定、没有漏项。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

没公证的遗嘱有效的。根据相关法律规定，自然人可以依法自行订立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。该遗嘱自其死亡后发生法律效力。是否公证并不影响其法律效力。

遗嘱不公证有效。遗嘱人自己书写的遗嘱，成为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月曰。公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年月日，无相反证据的，可按自书遗嘱对待。遗嘱人在危急情况下

1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料。 2、公证机关受理申请并审查相关证明材料。 3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，自受理公证申请

遗嘱是否需要公证，取决于立遗嘱人个人的意愿。但是公证的遗嘱证明力优于没有公证的遗嘱。法律上没有强制要求进行遗嘱公证，遗嘱也可以采用代书、自书、录音和口头的形式。遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型，以及其相应的生效条件，做好相应的准备工作，才能让