房屋拆迁补偿及折旧标准

房屋拆迁补偿的标准： (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居

房屋拆迁补会有被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对房屋拆迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会对被征收人给予补偿，补偿标准如下： 1、被征收厂房价值的补偿； 2、因征收厂房造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对

房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费，

企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

各地具体的标准根据当地的经济情况等因素来确定，但是征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

应该补偿费用： 1.房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3.停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适

不同的地区老旧房屋征收拆迁的补偿标准都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。

老旧小区拆迁补偿标准： 1、由于拆迁改造的原因，老旧小区进行改造，具体补偿标准要根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定； 2、如果不同意可以协商，协商不成的情况，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决； 3、

一般情况下，在废弃工厂的拆迁过程中，废弃工厂负责人通常可以获得的拆迁补偿一般有以下的七种补偿项目：第一、土地使用权的区域补偿价；第二、厂房重置成新价；第三、停产停业损失费；第四、装修附属物赔偿费；第五、机器设备重置成新价；第六、搬迁费用；第

不同的地区老旧房屋征收拆迁的补偿标准都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。