补偿拆迁经济适用房的房源怎么管

申请经济适用房的条件： 1、本市城区建成区城市户口3年以上； 2、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准4倍； 3、无住房或家庭人均住房建筑面积不足20平方米； 4、市人民政府规定的其他条件。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而

经济适用房主要是为了保障困难家庭的生存需要，在购买经济适用房不足五年时，不允许上市交易，特殊情况急需转让的，由政府按照其原价格并考虑折旧因素购买。满五年后，可进行上市交易，政府拥有优先购买权。其他购房人需向政府缴纳一定的土地收益相关价款，才

经济适用房的申请： 1.户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上; 2.收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下; 3.住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的; 4.年龄：申请的须是为已

申请经济适用房的时间是：每个季度可以申请一次，具体根据当地政策而定。申请经济适用房需要申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；填写申请审批表后办理收入和住房证明；区房管局审核上报市房管局出具证

有证的经济适用房可以继承。经济适用房的职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后可以领取房产证获得全部产权，可以成为被继承人的合法财产故可以被继承。

部队经济适用房离婚时的分配：如果该部队经济适用房是夫妻共同房产，那么在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房是一方的个人房产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有

如果借名买经济适用房被借方反悔，诉争房屋的所有权归被借方所有，实际出资人借方对房产不享有基于物权上的所有权权利； 但由于其实际出资，则其与被借方之间发生了基于债权上的债权债务关系，也就是说，虽没有了房，但还有钱。

宁波经济适用房办理流程是： 1、提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请； 2、街道办初审。街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核

如果借名买经济适用房被借方反悔，诉争房屋的所有权归被借方所有，实际出资人借方对房产不享有基于物权上的所有权权利； 但由于其实际出资，则其与被借方之间发生了基于债权上的债权债务关系，也就是说，虽没有了房，但还有钱。

夫妻离婚对于经济适用房的分割具体如下： 1、购买的经济适用房不满5年的，不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。 2、购买的经济适应房已满5年的，夫妻有约定的按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向

房屋拆迁没有协商拆迁补偿安置，拆迁户是可以拒绝拆迁的，如果已经拆迁了，可以收集相关证据以法律途径维护自己的合法权益。

经济适用房可以出租，但是当事人应当取得该房屋的完全产权，否则不能进行出租经营。

老房子拆迁同样需要赔偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。