房屋抵押贷款一般有几种情况不批准-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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律师普法

房贷审批不通过一般有几种原因
房贷审判不通过通常的原因有：贷款人有逾期还款记录、贷款资料不完整、贷款资料不真实等，当事人要贷款应当满足的条件包括，应当具有完全民事行为能力，应当具有稳定的收入等。

2020.03.11 94
房屋抵押贷款年限一般是多久
房屋抵押贷款的年限一般是由抵押人与抵押权人在抵押合同中约定的，但是不得超过土地使用权的年限。并且土地的使用权需要与房屋一并抵押，向登记机关办理抵押登记。

2021.03.15 140
一般不予起诉有几种情况
一般不予起诉的情况有以下几种：1、情节显著轻微、危害不大，认为不构成犯罪的；2、犯罪追诉时效期限已过的；3、经特赦令免除刑罚的；4、按照刑法应当告诉才处理的犯罪，没有或撤回告诉的；5、犯罪嫌疑人、被告人已死亡的；6、按其他法律规定不追究刑事

2022.04.16 2,469

专业问答

一般情况下房屋合同可以抵押贷款吗
购房合同抵押贷款流程： 1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；

2022-08-19 15,340
民法典二手房抵押贷款一般放贷到哪种情况
二手房抵押贷款可以买卖，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分

2021-11-16 15,340
房产抵押有几种情况房产被抵押如何出售
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，

2023-07-04 15,340
个人房屋二次抵押贷款额度计算的时候还有哪几种情况
个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房

2022-04-08 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,263 2022.04.15
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,461 2021.03.24
01:22
批准逮捕后有几种结果
依据刑事诉讼法的规定，批准逮捕后的结果具体为： 1、讯问，对于人民法院和人民检察院各自决定逮捕的人，以及对于公安机关经人民检察院批准逮捕的人，都必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。 2、释放，如果在询问后发现是不应当逮捕的行为人，那么司法

10,727 2022.04.17