更新时间:2022.07.28
注意下列事项: 1、要注意该房是不是允许出售的房屋; 2、要注意出卖人是否是房屋所有权人; 3、注意房屋是否存在共有人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件; 4、注意房子是否存在质量问题。
购买期房要注意的问题:首先应当针对房地产开发商做一些了解,尽量选择一些规模大,房屋质量管控严格具有一定的社会信赖度的房地产企业;其次应当了解开发商在预售时有没有预售资格。
买二手房需要注意的问题有: 1、选择房产中介公司,选择规模大、营业执照大、资质证书好、信誉好的房产中介公司; 2、中介公司审核业主身份证和房产证,包括产权是否共有、房屋是否抵押等,并保留备案; 3、房屋验证核实后,交易中介公司分别与卖方和买
买二手房时需要注意的问题有:房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
1、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况; 2、要求卖方出示户口本,审核房主身份证及房产证,包括产权是否共有、房屋是否抵押等,并且留存备案; 3、就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。
购买二手房时需要注意的质量问题: 1、检查房屋有无裂缝; 2、检查房屋有无倾斜; 3、检查房屋有无渗漏; 4、察看房屋的地面渗水情况; 5、检查墙面有无石灰“爆点”。
买二手房时需要注意的问题:: 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人; 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
购买二手房签合同需要注意以下问题: 1、产权是否明晰。购买二手房时,产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如果有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是
二手房收房应该注意:结清水表账单,告知电表状况,协助煤气过户,签订新的物业供暖协议,结清电话费,协助有线电视过户,结算维修基金,附属设施,迁移户口,买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。
二手车买卖应当注意的事项如下: 1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合,查看行驶证照片、车架号是否与车辆一至; 2、车辆保险,核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至,是否有有效期内; 3、车辆登记证书。
签订二手房买卖合同的注意事项有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是