房子未满二年过户费怎么算

与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

遗弃孩子的行为，可能涉嫌遗弃罪，构成遗弃罪的一般判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如何判刑，具体分析如下： 1、遗弃小孩将会以遗弃罪被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。对于遗弃罪，行为人的行为及情节将对量刑起到很大的作用； 2、遗弃孩子

可以申诉解决。对最终刑事判决不服，可以提出申诉。 1、我国采用两审终审制度，即二审就是终审，当事人无法再上诉。如果对二审判决不服，当事人可向人民法院或者人民检察院申请申诉； 2、申诉必须满足一定条件，否则会被驳回，比如发现了新证据，可以影响

故意伤害轻伤二级，一般判处管制、1个月到6个月的拘役或3年以下有期徒刑，法院也可能宣告缓刑。对于精神状态正常的正常成年人来说，故意伤害致人轻伤二级，如果不是正当防卫、防卫过当、紧急避险、被害人承诺的，一般判处3年以下有期徒刑。如果行为人对被

轻伤的一般是指为使他人身体或面貌收到损害，听力、视力或者其它感官功能部分障碍，或是其它对于人身体健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和二级。因此轻伤二级，可能会构成故意伤害罪。根据相关法律、如果被害人不原谅，则法规量刑标准如下： 1、致人轻伤

生父和继母或生母和继父离婚时，对其抚养过的继子女，继父或继母不允许继续抚养的，那么就要让其亲生父亲或亲生母亲来抚养。在法律上，不要求继父母支付继子女抚养费。若继父母可以继续抚养继子女或支付抚养费的，法律不反对。 在我国收养法施行之前，夫或妻

在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

期房买房违约作为买房者首先可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。但在开发商既不尽快交房也不支付违约金的情况下，作为购房者就需要及时向法院提起诉讼，因为向法院提起诉讼有诉讼时效的限制，一旦不在法律规定的诉讼时效期间起诉，对

如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合

《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务； 2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应