房产证没办下来就签房屋买卖合同有效吗?-律师图文普法

房屋买卖合同无过户有效吗
房屋未过户买卖合同如果依法成立的有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。

2021.04.07 124
民法典房屋买卖合同有效吗?
是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021.04.03 189
房屋买卖不过户合同有效吗
房屋买卖不过户合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2021.04.29 125
房屋买卖合同未收款有效吗？
房产买卖合同未收款的，不影响合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2021.02.24 228
房屋买卖合同不正规有效吗
符合条件有效，依法成立的合同，才对当事人有法律约束力。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律

2021.03.27 266
房屋过户后买卖合同有效吗
房屋过户后说明合同的权利义务已履行完毕，买卖合同依旧有效。

2021.01.04 408
房屋使用权买卖合同有效吗
房屋使用权买卖合同是无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。所以房屋使用权买卖合同是无效的。

2021.01.02 177
房屋买卖合同不过户有效吗？
房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

2021.02.26 451
宅基地房屋买卖合同有效吗
宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同，如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同，则是有效的。

2021.03.23 201
房屋买卖合同有法律效力吗
只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。

2021.01.03 180
房屋买卖合同有法律效力吗
房屋买卖合同有法律效力。房屋买卖合同是具有一定的法律效力，房屋买卖双方当事人应当具备行使权、承担义务的资格，房屋买卖不得违反相关的政策、法律法规以及社会公共利益。一、房屋买卖合同的有效要件如下： 1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致

2022.07.29 1,497
农村房屋的买卖合同有效吗
农村房屋的买卖合同是否有效需看是否合乎法律规定。订立合同时如不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形时，农村房屋买卖合同即有效。

2021.01.16 291
棚户区房屋买卖合同有效吗
依法成立的棚户区地房屋买卖合同有效。

2021.04.16 294