公证认可的房屋产权共有协议有效吗

有效，夫妻婚内财产约定协议书内容合法，且是夫妻双方的真实意思表示，在签订时不存在欺诈、胁迫情形的，则是有效的，对夫妻双方均具有法律效力。但是，对于债务的约定，不得对抗第三人，第三人知道该约定的除外。

现在很多夫妻在婚姻关系存续期间会签一份财产归属的约定，建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上是有效的，如果有胁迫、欺诈的情况，则是无效的。

房屋没有房产证的卖房协议依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致不具备房产证属于物权变动问题，不影响双方签订的卖房协议效力。

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。

认购协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋认购内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

协议书没有盖章，但当事人在协议上签字的，协议就成立，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，协议就具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 协议必须具备以下条件才有效：

口头协议有证人有效。口头协议自成立之日起就有效。 根据2021年实施的《民法典》第一百三十七条规定，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 《民事诉讼法》

期房转让协议是有效的。一般情况下，协议只要没有违反法律等强制性规定就是有效的。期房协议是指签了房屋预购合同的协议，可以经出卖人同意并办理一定的手续后转让。

协议离婚的离婚协议书是否有效，关键在于是否离婚协议书是否已经进行过登记。因为根据我国民法典的规定，离婚协议只有经过婚姻登记机关的登记，才可以产生法律效力。从法律效力上来看，离婚协议体现了其主要的性质。离婚协议的效力不等同于一般的民事上的合同

离婚协议是有法律效力的。但还需要满足如下条件： 1、当事人之间的婚姻关系合法有效； 2、当事人自愿订立离婚协议； 3、离婚协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、双方均取得离婚证。 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协

有房产证和协议能过户。协议可以证明合同双方存在债权债务关系，房产证（现已改为不动产证）可以证明谁是物权所有人。持有这两份文书是可以进行房产过户的。《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记

没有公证的协议书只要意思真实合法,不损害国家、集体、第三人利益,不损害社会公共利益且双方自愿签字就是有效的,具有法律效应。