更新时间:2022.01.20
有下列风险: 1、用于交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围; 2、房屋权属存有争议; 3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意; 4、房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押,未经抵押权人书面同
筹资风险对企业的影响: 1、负债经营增加了企业的财务风险。 2、过度负债降低了企业的再筹资能力。 3、增加了企业的经营成本,影响资金周转。 防范措施: 1、树立风险观念。 2、建立防范机制。
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
民间借贷是合法的,民间借贷可以约定利息,民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。民间借贷当事人约定的借款利率不得超过法律规定的范围。
民间借贷只要符合法律规定就是合法的,民间借贷能约定利息,当事人对利息有约定的,借款人应按约定支付利息;如当事人对对利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。
民间借款相对于银行贷款具有灵活、简便、快速、收益率高等几点优势。随着市场经济的发展近些年来民间借贷也越发活跃起来,但随之而来的纠纷也变得多起来。最常见的是借款利息纠纷。
民间借贷合同的纠纷主要包括: 1、因合同撤销、解除而产生的纠纷; 2、因合同的借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款约定不明产生的纠纷等。
民间借款写借条的注意事项:签订书面协议;借贷要合法;要求对方提供担保或要求有一定经济能力的第三人做其保证人,数额较大的借贷还可请公证机关予以公证。
民间借贷的债务人跑了的,债权人可以直接向法院提起诉讼,如果是必须出庭的被告,经过两次传票传唤没有正当理由拒不出庭的,人民法院可以拘传,如果不是必须出庭的被告,则法院可以作出缺席判决。
民间借贷借条过期,分以下情况处理: 1、超过诉讼时效期间,尽量考虑通过友好协商,促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议。 2、如果超过诉讼时效,当事人双方无法协商的,债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。超过有效期,贷款人丧失
民间借贷合同的当事人如果具有相应的民事行为能力,意思表示真实的,并且具备当事人双方的姓名或名称、住所等基本信息;借款数额;借款期限;还款时间等条款的,才有效。
民间借贷不还,诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,会被拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任: (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的; (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的; (三)隐藏、转移、
可由人民法院综合认定为属于民间借贷虚假诉讼的情形是:出借人明显不具备出借能力;出借人起诉的事实和理由明显不符合常理;以及出借人不能提交债权凭证或者具有伪造证据可能的等情形。