农民在自家宅基地上建房子违法吗？-养殖场问题在线咨询-法师兄

行动指南

现在在自家宅基地上建房法规介绍如下宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

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律师普法

农场自家在里面宅基地算违建吗
如果未经规划部门批准就在家庭农场建房的，算违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，涉及永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

2020.07.07 111
农村在自家宅基地上搭棚子算不算违法建筑物
农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

2020.01.16 2,510
农村宅基地建房建在自己家有房产税吗
农村自己的宅基地盖的房子没有房产税。根据法律规定，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇以及工矿区。其中城市的征税范围包括市区、郊区与市辖县县城，不包括农村，而建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖行政村。

2022.12.02 149

专业问答

在自家宅基地上建房是违建,怎么规定的
在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

2023-10-02 15,340
农民能否自行在原有的宅基地上建房
农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。

2023-07-17 15,340
在农村宅基地上建设轻钢房算违建吗
1、如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，（1）有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；（2）纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价；（3）房屋置换，相同地段

2022-07-14 15,340
在农村不上地基能自建房子吗
从法律上来说是不会批的，你不是那个村的人。宅基地只能分给解体成员，也就是村民。看看能不能把户口迁到村里。

2022-10-26 15,340

法律短视频

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,153 2021.03.24
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,970 2022.04.15
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,378 2022.04.15