更新时间:2022.12.30
离婚财产分割中的房产一般可以先由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一
婚后盖的房子离婚由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
当事人和女朋友联名买房,分手后房子应这样进行分割:一般是按照双方的出资分割分割房产。共有人一般可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折
婚前房产,婚后财产分割的办理:婚前财产在婚后一般仍是夫妻个人财产,离婚时是不予分割的,仍归购房人所有。如果婚前房子在婚后有加配偶的名字,则房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
婚前买房婚后加名,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的
婚前买房婚后还贷的房产,离婚分割有以下情形: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不
房地产分割的情形:一方放弃,属于另一方;双方各有所长;房屋归一方所有,另一方按房屋份额进行补偿。如果原房屋的产权人是离婚后的持有人,则无需变更手续。如果离婚后原产权人不是持有人,就需要对产权进行变更,这主要涉及到一些税收的界定。
农村的自建房,如果是婚后用共同财产建立的,那离婚的时候是夫妻共同财产,双方应该协商分割,一般都是拥有宅基地使用权的一方获得房屋,然后对另一方进行补偿。如果是婚前建造的,那就是个人财产,离婚时不用分割。
婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记,这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理,银行对特定的购房人即贷款债务人的资信产生信赖,而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。 夫妻离婚财产怎么分配 1、如果是双方在婚
(1)婚后由一方父母出资为子女买房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产。 (2)婚后买房,双方父母均有出资的,双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按照份额分割。
对于公房,当事人仅有房屋使用权,不享有房屋所有权。因此离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题,即判决公房继续由谁承租。 法院在判决公房使用权时遵循了两项重要的处理规则:一是征询房管单位的意见,二是维护已有的租赁关系。 在离婚
离婚房子分割:房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,
离婚时如何分配房屋增值部分的财产分割取决于具体情况:购房时,只有一方以个人财产出资购买,该房屋属于购房者的个人财产。因此,房屋的增值部分属于房屋价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时不按个人财产分割;购买的房屋由夫妻共同财产购买的,房屋属