股权转让上房产可以吗

公司的转让是通过股东转让股权实现的，如果是单独处置公司的资产，按照公司章程设定的权限办理。你持有80%的股权，属于绝对控股，可以决定公司的重大事项（除非公司章程另有规定）。

股权转让包含公司财产无效。公司法人具有独立性，股权转让不能包含公司的财产，是无权处分，该部分转让协议无效，不影响其他部分效力的，协议其他部分仍有效。

股权转让需要资产评估的。 资产评估是指由专门机构和人员，依据国家和有关资料，根据特定的目的； 遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。

未出资的公司股东的股权转让是否有效，不能一概而论。除非未出资的公司股东在股权转让时隐瞒未出资的事实真相，受让人因此受到欺诈，否则不应认定未出资的公司股东的股权转让无效;未出资的公司股东的股权转让双方只要明知未出资的公司的股权存在的事实;而受

公司股东私下转让部分股份是不可以的。因为有限公司向外转让股权需要其他股东过半数同意。根据相关法律规定，股份公司的股权转让不用通知其他的股东。

股东私下单独可以转让股份。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买

可以。房屋和土地不可以分开转让。根据我国法律规定，房地转让抵押等采用的是房地一体主义。 即转让房屋的，地随房走，转让土地的，放随地走。房地分开转让，属于一房多卖。

股权转让完了以后不可以反悔不要了。若是已经变更股东名册以及出资证明书，则股权已经属于受让人所有。根据相关法律规定，受让人不想要可以将股权转让给他人。

有限责任公司的股东可以相互转让股权。有限责任公司的股权在原股东之间自由转让，不需要其他股东的同意，但转让给原股东以外的第三人需要原股东的优先购买权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东半数以上同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转

股权转让与资产转让的区别： 1.转让的客体不同； 2.来源不同； 3.交易的主体不同。

股权转让可以验资，但是不需要。转让股权需要签订股权转让协议、作出股东会决议、办理工商变更登记，还需要准备股东会决议，签署股权转让协议书，放弃优先权的声明等材料。

股权转让不要清算。清算是为了终结现存的法律关系、处理其剩余财产、使之归于消灭而进行的一个程序，包括计算、核实等。股权转让不需要进行公司清算，只要转让方和受让方进行协商约定，并按法律规定进行转让即可。

股东权不能被强行转让。根据相关法律规定，完全民事行为能力人非自愿作出的民事法律行为无效。即股东非出于自愿，作出的股权转让行为，不发生法律效力，对当事人无法律拘束力。