公积金贷款可以直接转为商业房贷吗-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、未申请过住房公积金贷款的。

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律师普法

公积金贷款可以直接付首付吗
不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压

2020.07.06 227
只有购房合同可以申请商业贷转公积金贷款吗
一般来说，按照相关规定，如果有按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的。

2021.01.18 185
公积金贷款可以用一个商业房吗
购买商用房可以申请使用公积金贷款。商用房虽然属于商业性质，但由于其可以自住、故可以视同住宅，享受住宅的相关政策包括贷款政策，允许住房公积金缴存职工使用公积金贷款购买商用房。

2020.09.11 160

专业问答

公积金贷款商业贷款转公积金可以么
可以。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原

2023-02-15 15,340
深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款吗？可以用公积金贷款买房子吗？
从您的地址中可知您在深圳，具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款，详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，至于贷款年限，5-8年为最好。

2022-02-11 15,340
可以直接用公积金还商贷吗
可以，职工购买自住商品房(包括经济适用房)，在符合相关条件下可以提取公积金账户内的存储余额，提取时只能一次性提取有效文件批准当月(含)前的余额，且不得超过购房费用。办理时需提供下列材料(均为原件)：

2023-03-21 15,340
组合贷款可以直接转公积金中心吗
组合贷款中公积金贷款在管理中心办理，商业贷款在商业银行信贷部办理。

2022-10-26 15,340

法律短视频

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,191 2022.04.17
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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,384 2022.04.17
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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,504 2022.04.15

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