廉租房五年后拿房产证合法吗

没有出租许可证租房，是合法有效合同。

廉租住房是租赁类的保障性住房只针对城市低收入住房困难家庭进行出租,只是象征性地受一点点房租。但是该房源只租不售,符合条件的情况下可以一直住,一旦收入超过准入标准就要腾退房源,在市场上另行租赁住房。

换证不会影响初次发证日期既不会影响房屋使用年限的计算，就如驾驶证每六年更换一次一样但是初次领证的日期并不会改变

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以，目前在我国，申请的廉租房只能享有使用权，而无法获得所有权，因此是不能买卖廉租房的。

如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。所以“交房两年后才拿到房产证”是不合理、也是不合法的。

买安置房五年后拿房产证现在签的协议一般是具有法律效力的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，而当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

公租房住满5年后，业主既可以继续租住也可以购买。

1、廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。 2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

通常购房协议是有法律效力的。但是我们需要了解清楚拆迁安置房买卖的风险： 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理

廉租房住满五年后不归个人，政府廉租房不管是使用多少年都不属于个人。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

公租房签订合同法律条规没有具体的规定，只规定了租用公租房最长不能超过５年，即公租房合同最长的期限不能超过５年，但是在５年之内由租户和公租房管理中心自行决定，法律没有这方面的硬性规定，但是一般签的是１到３年的租房合同。

五年租房合同房租应写明房租数额及交付方式、交付时间；当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

可以。 1.政府提供的廉租房,夫妻离婚后,如果夫妻一方条件还符合居住廉租房条件,那么可以继续居住。否则腾出廉租房。 2.例如夫妻关系存续期间,丈夫有工作,妻子无工作,家中有两个未成年子女。离婚后妻子和两个孩子一起生活,暂时无经济来源,享受低