租房合同没签可以退房吗租房合同未签可以退

生活中经常有人在签订购房合同后，会萌生毁约退房的想法。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定的条件与法定的条件两种：约定条件：根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，而且购房者又能证明这个条件成

租房合同到期后没续签想退房可以直接解除租房合同。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

须根据情况而定： 1.购房合同已有规定 大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。 2.购

签订购房合同定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的

签过购房合同一般不可以退。但有特殊情况的除外。例如，当事人受胁迫、胁迫而订立合同的，合同显失公平，或因当事人一方因素导致其产生重大误解而订立合同的，可以在法定期限内行使撤销权，撤销合同。

当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

不能退。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言，双方当事人在合同中约定定金条款，或者单独约定定金事由的，若事后合同没有成功订立的，则交付定金的一方定金不予返还；若接受定金的一方违约的，则双倍返还。因此，当事人在设定定金合同的

根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合

签订购房合同定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预付款性质的费用。因此如果该商品房不符合销售条件，且买受人已交纳“定金”，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件将定金退还买受人。根据相关规定，房地产开发企业在取得合法的房屋销

签过购房合同可以退。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据解除合同的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担违约责任。

一般情况下，不能退款。但发生当事人约定的退款情形，或者法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以解除合同要求退款。