买房交了定金不签合同能退房吗

没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式，书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约。一般情况下，虽然没有签订正式合同，但是在付首付之前都会签订一些定金合同，认购协议书等前期协议，如果与开发商事先签订了定金

可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

交了首付没签合同一般不可以退房，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以无责行使合同解除权进行退房。

买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 一、定金是否可以退款定金一般情况下是不可以退的，具体如下： 1、购房违约的，不能要回定

二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。

一般不可以退。定金是在合同订立或在执行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律法规效应，具有担保债的执行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％，如果给付定金方不履约，无权要求返回；收受定金方不履

签了合同交了定金，如果当事人按照合同约定履行了自己的义务的，定金可以退回或抵作价款；如果当事人不按合同履行自己的义务的，定金不能退；如果对方违约的，可以要求其双倍退还定金。

买房的定金在以下五种情形下可以退： 1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同

商品房买卖中定金是否能退要视情况而定。当你履行了签订合同或者交付房屋的义务，有权要求对方返还定金，但是若你未履行应尽的义务，则无权要求对方返还定金。这就是定金罚则。

交了订金没签合同可是否可以退要分情况讨论。一般情况下订金按预订协议约定的办法处理，下列情况应当全额返还购房者支付的订金：未签订书面协议收取订金的；签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协

一、如果交了定金之后违约，应当使用定金罚则，如果有约定违约条款，也可以选择适用违约条款。如果没有违约条款就只能适用定金罚则。 二、定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。 三、如果接受定金一方违约则需要双倍

房子也是商品，需要满足退房条件，购房者可以要求开发商退房。退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件主要是指买受人在开发商签订合同时，在合同中约定的可以退房的条件。房地产开发商延迟交房超过一定期限的，买受人可以要求退房。 购房者可以退房的

和当事人协商一致后可以退。但签订合同时已经约定了定金罚则条款，给付定金的一方当事人不履行或履行不符合约定的，致使合同目的不能根本实现的，无权请求退回定金。根据我国法律的规定，定金是当事人基于自己的意愿交付的，一般情况下，与合同当事人经过协商