怎么样处置小产权房-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 2、所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会受理。 3、主要原因是，我国采取房地一体原则。土地，有很多小产权房建设不符合当地规划属于违法建筑以上是小产权房未来如何处置的解答

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国家重点处置小产权房
今年两会中的意见提出，和深圳等一线城市中初步政策的实施，都表明了国家在处置小产权房问题上的决绝态度。但同时，严禁新建小产权房，打击违建小产权房，合法化正规小产权，也是国家目前最可能采取的措施。小产权房数量的庞大，决定了盲目全部拆除的危险性和

2020.05.09 131
小产权房处置条件有哪些
小产权房处置方案的主要内容是，农村集体建设用地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集

2020.07.30 132
小产权房怎样处理的离婚小产权房解决办法
小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照

2021.01.09 115

专业问答

小产权房售楼处置方案怎么做？
小产权房处置方案如下所述。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在

2022-08-03 15,340
小产权房民法院会处置吗
1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下： (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证;

2022-08-17 15,340
怎么鉴别小产权与安置房
1、与大的区别在于：是否能取得房屋权2、安置房：安置房是根据国家政策规定，对被户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥

2022-09-13 15,340
什么是小产权安置房?
小产权安置房是只能在集体成员内部转让的、置换的安置性房屋，其转让或销售的对象有限制，不能向非本集体成员的第三人转让或出售，且只能交易使用权，不能交易所有权。

2022-06-09 15,340

法律短视频

00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

584 2022.11.21
01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,916 2022.04.15
01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,167 2022.05.11