更新时间:2022.02.24
委托人避免中介陷阱的方法有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
劳务派遣不是中介。劳务派遣是派遣单位与用工单位通过签订劳务派遣协议,确定双方的权利义务,由派遣单位派遣劳动者为用工单位提供劳动服务。而中介是中介公司为用人单位与劳动者签订劳动合同提供相应条件,促成劳动合同的签订,从而收取中介费的法律行为。
居间和中介没有区别,《民法典》已经将居间合同改为中介合同。 中介合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务或者报告订立合同的机会,委托人支付报酬的合同。委托人未与第三方签订合同的,一般不需要支付中介费。委托人与第三方虽未签订书面合同,但实际
关于房屋中介的投诉一般由县级以上人民政府建设(房地产)主管部门监管。国务院建设(房地产)主管部门管理全国房地产中介服务工作,省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门管理本行政区域的房地产中介服务工作。
融资中介注意事项:提供与订立合同有关的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬;其他。
中介的义务: 1、报告订购机会或提供订立合同媒体的义务。中介应当如实向委托人报告订立合同的事项; 2、忠实义务。中介人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息; 3、承担中介费用的义务。中介促成合同成立的,中介活动的费用由中介承担; 4
合法。不论是出于何种原因,中介签的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。但如果是以下情形就是无效的: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利
一、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 二、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 三、除合同另有约定外,房
中介违约承担的赔偿责任,合同中约定了的从约定,没有约定的,赔偿按照中介违约给另一方造成的实际损失计算,包括既得利益的损失和可得利益的损失,但是对于中介无法预见的损失无需赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履
起诉房产中介的流程有: 1、在有管辖权的人民法院提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,原告主体资格的材料,证明原告诉讼主张的证据; 2、立案庭在七天内会作出是否立案的决定; 3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费
中介合同是指中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。民法理论上,中介合同又称中介合同或者中介服务合同,向他人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务的一方是中介,接受他人提供的订立机会并支付报酬的