更新时间:2022.10.09
企业在拆迁时,好的企业面临着一段时间的停产停业后再择新的地方重新经营,不好的企业可能就会面临着因拆迁导致的倒闭。对员工的安置,不仅涉及到企业自身的损失问题,也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题,对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中
承租企业拆迁应该有补偿。承租房屋经营的企业在拆迁的过程中可以得到的补偿的项目包括停产停业的损失的补偿;设备拆卸和安装的补偿,其中主要是针对大型或者是精密的生产设备;搬迁费例如设备、生产原料、基础设施及可拆卸地上附属物等。此外还可以获得自建房
拆迁补偿安置合同应该注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书是否真实;该拆迁项目的土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件是否齐备;拆迁整体方案是否明确;征收补偿标准和征收补偿方式是
补偿标准一般包括土地承包经营权,土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。工厂重置为新价格工厂重置为新价格是工厂重置后重建的成本补偿。房屋拆迁时,几乎都是新的,但也有换新的问题。实际上,有建筑物、构筑物和设施。只要符合正规厂房的固定形式,就
房屋拆迁安置补偿纠纷可以经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁;拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准
如果公司地处农村,那么,集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。如果地处城镇,需对照以下文件办理:按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁
处理拆迁安置补偿纠纷的途径有: 1、双方先就争议进行协商; 2、协商不成可以找法院进行调解; 2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁; 3、当事人双方还可以向法院起诉。
我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 即在全国房屋拆迁没有统一补偿
拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议,就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后,拆迁人将同一房屋出售给购房人的,由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售,被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续,因
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿金。 一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住
被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。 因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力,拘束力