更新时间:2022.05.05
施工合同的解除方式有: 1、承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同; 2、当事人协商一致的,可以解除; 3、因不可抗力导致合同不能履行的,可以依法解除; 4、法律规定的其他解除情形。
建设工程合同的生效要件包括主体合法,内容合法,形式合法。具体要求为,当事人应当具有民事行为能力,合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为,合同内容必须为当事人的真实意思表示,并且不是以欺诈手段或者其他非法方式订立。
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; 4、承包人非法转包建设工程的; 5、承包人违法分包建设工程的。
建设工程施工合同属于承揽合同性质。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
弱电工程施工的注意事项如下: 1、信号电缆(线)与电力电缆交叉时,宜成直角; 2、在同一线槽内的不同信号、不同电压等级的电缆,应分类布置; 3、弱电系统的接地,按用途分有保护性接地和功能性接地;等等。
建设工程都是一些较大的工程建设,都会通过承包方式给他人进行施工建设,就是签订一个建设工程合同。但是建设工程涉及的东西多,很容易发生纠纷,那么建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?《民事诉讼法》第三十三条规定:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地
建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款: (1)工程名称、地点、范围和内容; (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期; (3)工程质量保修期及保修条件; (4)工程造价; (5)工程验收及工程价款的支付
工程施工合同解除条件如下: 1、协商解除合同,经当事人协商,施工合同可以解除; 2、发生不可抗力时解除合同,由于不可抗力或非合同当事人的原因,合同无法履行,双方可以解除合同; 3、当事人违约时解除合同,一方主张解除合同的,应当向对方发出解除
施工索赔包括承包商向业主提出在经济或时间上给予赔偿,还包括业主对承包商的索赔,通常称为反索赔。当业主没有按施工合同规定的时间和要求提供施工场地,使承包商的施工人员、设备不能进场或进场后不能正常施工,使工期拖延的,就可以进行施工索赔。
建设工程施工合同纠纷管辖确定方式为按照不动产纠纷提起的损失,由不动产所在地人民法院进行管辖。建设工程施工中因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
对于无效的建设工程施工合同具体应采取下列方式处理: 1、一般建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人; 2、经验收不合格的,不得请求对工程价款予以折价补偿。
建筑工程施工合同中,实际施工人应认定为没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资