根据我国法律规定如何对抗买卖不破租赁-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据法律规定对抗买卖不破租赁仅有几种法定的情形，比如说租赁关系是存续在抵押权设立之后的，因为毕竟在我们国家租赁的权利也需要得到维护，但是抵押权人的一些事项也需要得到维护，所以需要看两者的顺序问题，然后体现出公平公正原则。

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法律如何规定不破租赁的买卖中
法律对买卖不破租赁主要作出了以下规定：依照我国《民法典》的明确规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。

2021.01.29 149
我国法律对顺序抗辩权规定如何
先履行抗辩权要件包括：当事人基于同一双务合同互负债务；当事人履行有先后的顺序；先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的；先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或履行合同债务不符合约定的情形出现；法律规定的其他要件等。

2021.04.26 119
根据我国法律规定私生子如何上户
非婚生子女上户流程如下： 1、到户籍所在地或者生育行为发生地县级人民政府计划生育行政部门缴纳社会抚养费； 2、携带相关的材料和缴费证明，到孩子父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关(派出所户籍科)申请登记。

2021.03.08 288

专业问答

法拍房对抗买卖不破租赁吗？
法拍房对抗买卖不破租赁，只要竞买人可以证实房产抵押登记先于房屋租赁即可，对于先抵押之后才出租的，法院拍卖房产，竞买人有权拿到房产，对抗承租人主张的买卖不破租赁。作为法拍房的竞买人，应当去审查房产的租赁

2023-12-23 15,340
能否以买卖不破租赁对抗执行破产？
不能以买卖不破租赁对抗执行破产程序，根据我国法律规定，对于买卖不破租赁原则是不适用于破产程序的，涉及到破产的相关情况必须按照相关法律规定来进行处理，避免造成债务矛盾和纠纷。

2023-02-12 15,340
买卖不破租赁登记在法律上是如何规定的呢？
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或

2023-04-09 15,340
根据我国法律规定企业破产员工如何处理？
在我们的现实生活当中，很多的公司规模是比较大的，但是也存在着一些大公司，由于经营管理不善所导致破产的情况，如果破产的话，那么受到损失最大的也就是员工，毕竟他们会为此丢失工作，很多人都想要清楚的了解一下

2023-02-12 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

646 2022.04.17
02:19
我国法律对父母赡养费标准是如何确定的
我国法律对于父母的赡养费标准是如何确定的？法律上对于父母赡养费标准没有确定一个具体的数额或者是标准，实践当中啊，法律规定的赡养义务是指老人没有生活能力、生活困难然后需要子女们尽赡养义务，子女们才应该给钱，这是一个前提条件。但具体给钱多少，它

1,897 2021.03.24
00:54
我国法律规定分居多久可以离婚
我国法律并没有规定分居多久可以离婚。法律只是规定如果双方因为感情不和分居满两年，经过调解无效的，法院应当判决离婚。分居满两年只是判定夫妻感情破裂的一种方式，并不是说分居两年婚姻关系就自动解除。离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果不经过法

1,059 2022.04.15

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